Nos 3 coups de coeur :-Maison totalement clé en main qui plaira à coup sûr avec sa belle lumière naturelle et ses détails architecturaux-Cour arrière intime sans voisin arrière immédiat, votre propre havre de paix !-Emplacement exceptionnel à Westmount près de tous les services incluant restaurants, bars et cafés, station de métro Atwater, écoles St-Léon, Internationale, Selwyn House et Westmount High, parcs, boutiques, hôpitaux et beaucoup + !

RDC-Charmant vestibule avec vitrail au-dessus de la porte avant & porte intérieur également avec vitrail-Planchers en bois magnifiquement reverni, plafonds hauts-Grand salon des plus élégants & très éclairé avec fenêtres en baie, étagères encastrées & moulures détaillées-Sàm formelle avec détails architecturaux; l'endroit idéal pour recevoir en grand-Superbe cuisine lumineuse avec électroménagers haut de gamme Viking, rêve de tout épicurien!-Armoires blanches pleine de style accompagnées de comptoirs en granit foncé-Accès direct au jardin & sa terrasse + au sous-sol via l'escalier arrière-Plafonds 10'1"

ÉTAGE-Superbe escalier en bois franc vers l'étage & le palier illuminé par un immense puits de lumière-Magnifique sdb familiale avec plancher et comptoir en marbre, élégantes finitions, rangement, bain profond & puits de lumières avec vitraux-Spacieuse càc principale, portes françaises vers un balcon privé & vues-Grande 2e càc avec balcon privé intime et vues sur le jardin-La 3e càc est parfaite en tant que bureau, boudoir, pouponnière ou chambre d'invités-Plafonds 8'8"

SOUS-SOL FINI-L'escalier peint mène vers un sous-sol fini avec murs en pierre et briques, fenêtres en baie offrant un coin bureau idéal-Hauts plafonds à caissons exposés et planchers de bois-Plafonds 7'11"-Également partie supplémentaire avec salle d'eau, salle de lavage & vestiaire avec grand rangement & sorties attenantes

Liste des rénovations & améliorations effectuées par les propriétaires actuels :-Nouveau système de drainage sous la terrasse-Nouveaux poteaux / planches (terrasse)-Nouveau mur de soutènement en blocs de ciment-Nouvelles marches vers l'entrée de l'avenue Mt-Pleasant - accès partagé avec le voisin.-Nouvel aménagement paysager et jardin de plantes vivaces-Porche arrière refait / deuxième étage / charpente + planches de terrasse.-Nouvelle rampe en verre pour le porche arrière / deuxième étage-Nouvelle clôture de séparation en cèdre à l'arrière-Nouvelle clôture principale arrière en cèdre / porte parallèle à l'avenue Mount-Pleasant.-Escalier de l'entrée principale refait (remplacement des marches en bois / utilisation de la même structure en fer).-Nouveau jardin avant avec plantes vivaces et mur de pierre.-Intérieur de la maison repeint

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur (série Viking Professional), cuisinière (série Viking Professional), lave-vaisselle (série Viking Professional), micro-ondes encastré, laveuse/sécheuse (Maytag commercial), luminaires (sauf où exclus), stores, rideaux et tringles là où installés. Climatiseur mural.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et du salon. Effets personnels des vendeurs.